一、案情
    申请执行人甲公司与被执行人乙公司买卖合同纠纷一案,在执行中法院对被执行人乙所有的未登记上户的某市a房产进行了执行，买受人为丙，交付房产后丙在办理过户时税务局要征收营业税，丙认为，在买受时，认为只要上户费，要交营业税致自己损失，遂要求执行机关出面解决。
二、意见
    第一种意见认为：税务机关依法收税，人民法院应支持，当事人对税费问题的理解偏差造成的损失，应当由丙自行承担，法院只协助过户。
    第二种意见认为：本案所处置a房产，尚未办理房屋和土地权证，是被执行人乙依法取得的债权财产，应交营业税已由被行人乙在买受交清，该财产不具有物权效力，本院变买该财产，不是房地产转让的物权转让行为，系对债权财产的处置，新买受人丙买受该财产，视为取得原买受人除价款外的债权的权利义务，不应由丙重复收取营业税。
三、处理
    笔者赞同第2种意见，理由如上，另外，在处理类似案件，法院应考虑买受人的合法利益，执行相关财产后，法院应该有保证当事人能够正常使用和收益的义务，如果出卖后对出现的过户问题一推了之，会给法院处理财产造成负面影响。本案经执行员和税务机关协调，最后按第2种意见得以顺利解决。