龙某于1997年被判令与被执行人贺某离婚，法院将其中一套房屋判给龙某，并判令被执行人贺某向龙某支付现金17万元。该判决生效后，被执行人贺某拒不执行，龙某于1997年向湘潭市雨湖区人民法院申请强制执行，后因贺某规避执行，查无可供执行的财产，且长期下落不明，法院裁定中止执行。历时15年之后，龙某再次向法院提起恢复执行，却发现理应过户给龙某的房屋被被执行人贺某擅自抵押给了银行，导致法院对该房屋过户的强制执行工作难以继续。

针对上述种种难题，湘潭市雨湖区人民法院执行局积极采取各项措施，分三阶段化解了该陈年积案：第一阶段，积极查询被执行人的财产，包括房产、银行存款等，发现被执行人房产已被抵押，仅有一万多元存款，虽远不及本案的执行目标，但法院立即依法作出裁定，划拨了被执行人的银行存款，主要意图为促使已“下落不明”的被执行人现身；第二阶段，积极寻找被执行人，通过查找各方线索终于找到被执行人，并多次找到申请执行人龙某房屋的抵押权人银行，经法院多次耐心斡旋、调解，成功使得被执行人贺某主动与银行协商还款，解除对房屋的抵押，在未进行另案诉讼的情况下，使判令给龙某的房屋能顺利办理过户登记，维护了执行申请人的合法权益；第三阶段，在执行过程中迅速掌握情势的变化，对被执行人贺某解除抵押的房屋，立即采取查封措施，促使被执行人主动提出履行判决，后经过办案法官耐心细致的教育疏导工作，被执行人贺某最终同意履行，并与龙某达成了执行和解协议。

法院在加大执行力度的同时，积极践行和谐执行理念，多措并举巧化陈年积案，维护了当事人的合法权益，取得了良好的法律效果和社会效果。